Льгота по плате за изменение вида разрешенного использования участков под строительство жилья на территории города Москвы

Присвоение статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы влечет за собой предоставление инвестору (инвесторам) отсрочки по внесению части платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, и (или) части платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, в течение срока, установленного Соглашением, а также льготы по арендной плате и (или) льготы по плате за изменение вида разрешенного использования в случае выполнения инвестором (инвесторами) и привлеченными лицами (в случае их привлечения) обязательств по созданию мест приложения труда (далее – МПТ)

Формула расчета льготы в отношении нового МПТ

Размер льготы = Sмпт х Кзатр х Кмест х Ксрок, где:

• Sмпт — площадь планируемого МПТ;
• Кзатр — коэффициент, учитывающий затраты, связанные с реализацией инвестиционного проекта: 123 050 (в 1-ом квартале 2024-го года);
• Кмест — коэффициент расположения МПТ в зависимости от района и кадастрового квартала;
• Ксрок — коэффициент срока исполнения инвестором (инвесторами) и привлекаемыми лицами (в случае их привлечения) обязательства по регистрации права собственности на место приложения труда.

Формула расчета льготы в отношении объектов незавершенного строительства

Размер льготы = Sмпт х (1 – Кгт/100) х Кзатр х Кмест х Ксрок, где:

• Sмпт — площадь планируемого МПТ;
• Кгт — коэффициент степени готовности ОНС, сведения о котором содержаться в ЕГРН (в процентах);
• Кзатр — коэффициент, учитывающий затраты, связанные с реализацией инвестиционного проекта: 123 050 (в 1-ом квартале 2024-го года);
• Кмест — коэффициент расположения МПТ в зависимости от района и кадастрового квартала;
• Ксрок — коэффициент срока исполнения инвестором (инвесторами) и привлекаемыми лицами (в случае их привлечения) обязательства по регистрации права собственности на место приложения труда.