Государственная поддержка инвестиционной деятельности на ТОСЭР "Лесной" для резидентов ТОСЭР

Для резидентов ТОСЭР "Лесной" предусмотрены следующие преференции:                                                                                                               

1) особенности регулирования отдельных отношений, связанных с функционированием ТОР;

2) установление резидентам ТОР льготных ставок арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, принадлежащими управляющей компании на праве собственности или аренды и расположенными на ТОР;

3) пониженные ставки арендной платы для юридических и физических лиц за аренду объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на ТОР;

4) особенности налогообложения резидентов ТОР, установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, законодательством Свердловской области о налогах и сборах:

По налогу на прибыль:

в федеральный бюджет:

• 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития;

в бюджет Свердловской области:

• 5 процентов в течение пяти налоговых периодов, считая с налогового периода, в котором была получена первая прибыль;
• 10 процентов – в течение следующих пяти налоговых периодов;

Понижающий коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого:

• 0 – в течение первых двадцати четырех налоговых периодов;
• 0,2 – с двадцать пятого по сорок восьмой включительно налоговый период;
• 0,4 – с сорок девятого по семьдесят второй включительно налоговый период;
• 0,6 – с семьдесят третьего по девяносто шестой включительно налоговый период;
• 0,8 – с девяносто седьмого по сто двадцатый включительно налоговый период;
• 1 – в последующие налоговые периоды.

Пониженные отчисления во внебюджетные фонды:

• Пенсионный фонд Российской Федерации – 6 %;
• Фонд социального страхования Российской Федерации – 1,5 %;
• Федеральный фонд обязательного медицинского страхования – 0,1 %.
• По налогу на имущество: освобождение от уплаты налога на имущество организаций в течение пяти последовательных налоговых периодов считая с месяца, в котором недвижимое имущество, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, поставлено на баланс в качестве объекта основных средств.

«Пониженные ставки арендной платы за объекты недвижимости: коэффициент 0,5 для начисления годовой арендной платы за нежилые помещения, расположенные на ТОСЭР «Лесной».

5) особенности осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля;

6) приоритетное подключение к объектам инфраструктуры ТОР;

7) предоставление государственных услуг;

8) иные предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития» и другими федеральными законами особые условия осуществления деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.

Льготные налоговые ставки установлены:

• Налоговым Кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 31.12.2014 N 519-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";
• Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 42-ОЗ (ред. от 23.12.2020) "О ставке налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков в Свердловской области";
• «Законом Свердловской области от 27.11.2003 № 35-ОЗ (ред. от 17.06.2021) «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций»